Confiez-nous
la maîtrise d'œuvre de votre chantier
Réaliser des plans, déposer un permis de construire, coordonner les entreprises du bâtiment, vérifier que les travaux sont conformes aux plans... À l’évidence, suivre un projet de construction demande du temps et des compétences. Chez Harmonie, nous assurons cette responsabilité de maîtrise d'œuvre pour le compte de nos clients.
Une
prestation complète,
ou à la carte
et devis
Les 7 étapes
de la maîtrise d'œuvre
selon Harmonie
Vous avez le choix d’une prestation complète ou à la carte. La souplesse et la rigueur sont des valeurs chères à Harmonie.
La rencontre,
la confiance
Au départ du projet, il y a une rencontre avec le client. Cette étape est fondamentale car elle permet de poser les bases du chantier à venir. Ce temps d’échange est l’occasion de parler budget, mode de vie, agencement de l’espace, architecture. Ce rendez-vous a lieu à nos bureaux, à l’exception des projets de rénovation où il se déroule sur le futur chantier.
Conception des plans
extérieurs et intérieurs
Harmonie conçoit l’ensemble des plans d’architecte de votre future habitation conformément à vos attentes et à votre budget. Nous concevons également tous les plans intérieurs. Ces plans sont modélisés de façon à créer des perspectives en 3 dimensions très réalistes qui permettent au client de se projeter dans sa future habitation avant même la pose de la première pierre.
Le dépôt de permis de construire
Le dépôt de permis est obligatoire. Cette étape demande de la rigueur afin de présenter un dossier conforme au règlement imposé par le plan local d’urbanisme (P.L.U.). L’objectif est d’obtenir le permis de construire au terme du délai légal d’instruction de deux mois pour une maison individuelle. Harmonie s’occupe de l’affichage du permis de construire en lieu et place de la future construction.
Consultation
des entreprises
et chiffrage
Pour ne pas perdre de temps, nous profitons du temps administratif d’instruction du permis de construire pour consulter les entreprises du bâtiment afin de sélectionner celles qui interviendront sur le chantier selon deux critères : le devis et les compétences. L’objectif est d’obtenir le meilleur rapport qualité - prix.
Notre cabinet collabore avec un réseau d’entreprises de confiance dans tous les corps d’état, du terrassement à l’agencement, en passant par la maçonnerie, la menuiserie, la charpente, l'électricité, la plomberie, l’isolation...
Tous les devis sont soumis et expliqués au client qui peut aussi nous demander de consulter des entreprises avec lesquelles il souhaite travailler.
Organisation du planning
Cette étape est une des plus importantes puisqu’elle conditionne toute l’organisation du chantier durant les sept prochains mois. Il s’agit de coordonner les entreprises et de prévoir leur intervention selon l’avancement des travaux. L’objectif est de tenir les délais et de permettre au client d’emménager dans sa nouvelle habitation à la date définie au départ du chantier.
Suivi des travaux
Tout au long du projet, l’équipe d’Harmonie est mobilisée pour assurer le bon déroulement des travaux. Nous supervisons l’intervention de chaque entreprise de façon à vérifier qu’elle est conforme aux plans, et que les matériaux choisis sont les bons. Harmonie se fait le porte-parole de son client auprès des entreprises missionnées, notamment lors des réunions de chantier hebdomadaires auxquelles il est convié.
Remise des clés
Les travaux sont terminés, nous avons vérifié avec vous la conformité du chantier et levé les réserves. Il est temps de vous installer chez vous, dans votre nouvelle maison. Pour vous remercier de votre confiance, Harmonie aura pris le soin de faire intervenir une entreprise de nettoyage avant votre arrivée. Bienvenue chez vous !